Zwangsversteigerung am 2. September 2009, 11:00 Uhr
Objekt/Lage: Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Waldparzellen pp.: Pastoratshof 2, 42477 Radevormwald 
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Radevormwald Blatt 90
Beschreibung:
Laut Wertgutachten:
Grundstück lfd.Nr. 28 :Talaue, zwischen Waldparzellen (teilweise nass)
- Landschaftsschutzgebiet -
Grundstück lfd.Nr. 31: Landwirtschaftliche genutzte Fläche (Acker-/
Grünland)
Grundstück lfd.Nr. 35: Hofzufahrt -Landschaftsschutzgebiet -
Grundstück lfd.Nr. 36: Talaue, zwischen Waldparzellen (teilweise nass)
Grundstück lfd.Nr. 37: Landwirtschaftlich genutzte Fläche (Acker-/Grünland)
und Forstfläche (einschl. Aufwuchs-40-jähriger Fichten
bestand mittlerer Qualität -)
Grundstück lfd.Nr.38: Jeweils Teilflächen sind bebaut
a) mit einem massiven Wohnhaus, 2 Vollgeschosse,
Satteldach, fiktives Baujahr: 1966
b) Stallgebäuden - teilweise 2-geschossig, wobei ein Teil
des Obergeschosses als noch nicht fertigestellte
Wohnung ausgebaut wurde. Baujahr 1970 - 1980
c) Pferdestall/Scheune, überw. Holzkonstruktion, teilw.
massiv, eingeschossig, Baujahr ursprünglich 1900,
Anbauten cá. 1970
d) eingeschossige Pferdeställe, Holzkonstruktion u. Massiv
bau, Baujahr 1970 - 1975
e) Weidunterstand in Holzbauweise
f) 28 qm großes "Reiterstübchen" -geringwertig -
g) Reitplatz, Longierplatz und eine Fertiggarage
Weiter werden Teilflächen als Acker-/Grünland genutzt
oder sind Waldflächen mit Laub-Mischwald u. geringwer-
tigem Gehölz
Grundstück lfd.Nr. 39: Hofzufahrt - Landschaftsschutzgebiet -
Es erscheint sinnvoll die Grundstücke lfd. Nr. 35, 39 u. 38 als wirtschaftliche
Einheit zu betrachten.
28 Radevormwald 1 56 Wiese, Im wilden Tal 3.789 qm
31 Radevormwald 1 155 Wiese; Jardsberg, 6.788 qm
35 Radevormwald 1 365 Weg, Pastoratshof 99 qm
36 Radevormwald 1 366 Gebäude- u. Freifläche; Pastoratshof 2 5 qm 37 Radevormwald 1 477 Grünland; in den Brakken,Waldfläche in den Bracken 22.449 qm
38 Radevormwald 1 573 Gebäude-u.Freifläche, Pastoratshof 2; Ackerland
Auf m Acker,Grünland, Mischwald, Gehölz 131.015 qm
39 Radevormwald 1 572 Landwirtschaftsfläche;Aufm Acker 84qm
Verkehrswert :
für das Grundstück lfd.Nr. 28 = Flurstück 56 auf 2.273,40 €
für das Grundstück lfd.Nr. 31 = Flurstück 155 auf 7.467,-- €
für das Grundstück lfd.Nr. 35 = Flurstück 365 auf 247,50 €
für das Grundstück lfd.Nr. 36 = Flurstück 366 auf 30,-- €
für das Grundstück fld.Nr. 37 = Flurstück 477 auf 24.693,-- €
für das Grundstück lfd.Nr. 38 = Flurstück 573 auf 375.992,-- €
für das Grundstück lfd.Nr. 39 = Flurstück 572 auf 210,-- €
Betreibende Gläubigerin: 02195 601 216
Verkehrswert in €: 410.912,90 EURO
Termin: Mittwoch, 02. September 2009, 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Wipperfürth, Gaulstraße 22, Parterre, Saal 2
Hinweis: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
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Zuletzt aktualisiert am: 04.09.2009. 2341 16.05.2025).
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